大连将30个中风险地区调整为低风...
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(资料图)
1、1.2%至5%；垫资贷款，就是比如在购房过程中，下家首付不足时，由所谓的“款服务公司”或者担保公司拿出资金，帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为。
2、主要是债务人的变更，即在个人住房贷款还款期内，因借款人转让已抵押给银行的抵押房产，贷款银行向购买该抵押房产的购房人（下家）发放贷款，同时，原借款人通过售房款归还贷款。
3、这一切过程都由银行操作，买卖双方的风险都比较小。
4、扩展资料：手续流程：借款人贷款前咨询：填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。
5、借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
6、2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
7、3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
8、参考资料来源：百度百科-垫资。
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